Главный вопрос при срочном выкупе квартиры — сколько предложат и насколько эта сумма будет отличаться от рыночной цены?
Цена выкупа считается по реальным сделкам
В Vendor Kinnisvara мы не используем формулу «рыночная цена минус 20–30%». Цена выкупа квартиры рассчитывается индивидуально на основе реальных сделок с аналогичными объектами.
Цена объявления — не рыночная цена
Цены на порталах показывают, сколько собственники хотят получить за свою недвижимость. Реальная рыночная стоимость определяется тем, по какой цене аналогичные объекты действительно продаются.
Поэтому при оценке недвижимости мы смотрим на состоявшиеся сделки и учитываем район, дом, площадь, этаж, состояние квартиры и другие особенности.
Срочный выкуп может быть по рыночной цене
Во многих случаях предложение по выкупу квартиры может быть сопоставимо с реальными ценами сделок аналогичных квартир. При этом важно сравнивать именно итоговую сумму на руки.
При продаже на открытом рынке собственник может дополнительно оплачивать маклерскую комиссию, а при прямом выкупе недвижимости Vendor комиссии для продавца нет.
Как узнать, сколько мы предложим?
Достаточно предоставить информацию о квартире. Мы проведём анализ и подготовим предварительное предложение. Получение предложения ни к чему не обязывает — вы увидите конкретную сумму и сами решите, подходит она вам или нет.
Автор статьи
Отвечает за направление срочного выкупа и помогает собственникам быстро получить понятное предложение по квартире.
