Korteri kiirostu puhul on peamine küsimus, kui palju pakutakse ja kui palju see summa erineb turuhinnast.
Ostuhind arvutatakse reaalsete tehingute põhjal
Vendor Kinnisvaras ei kasuta me valemit „turuhind miinus 20-30%”. Korteri kiirostu hind arvutatakse individuaalselt sarnaste objektidega tehtud reaalsete tehingute põhjal.
Kuulutuse hind ei ole turuhind
Portaalide hinnad näitavad, kui palju omanikud soovivad oma kinnisvara eest saada. Tegelik turuväärtus kujuneb selle järgi, millise hinnaga sarnased objektid päriselt müüakse.
Seetõttu vaatame hindamisel toimunud tehinguid ning arvestame piirkonda, maja, pinda, korrust, korteri seisukorda ja teisi eripärasid.
Kiirost võib olla turuhinnale lähedane
Paljudel juhtudel võib korteri ostupakkumine olla võrreldav sarnaste korterite reaalsete tehinguhindadega. Seejuures on oluline võrrelda just lõppsummat, mis jääb müüjale kätte.
Avatud turul müües võib omanik lisaks maksta maakleritasu, kuid Vendoriga otseostu puhul müüja seda tasu ei maksa.
Kuidas teada saada, kui palju me pakume?
Piisab korteri info edastamisest. Teeme analüüsi ja koostame esialgse pakkumise. Pakkumise saamine ei kohusta millekski – näete konkreetset summat ja otsustate ise, kas see sobib teile või mitte.
Artikli autor
Vastutab kinnisvara kiirostu suuna eest ja aitab omanikel saada korteri kohta kiiresti arusaadava pakkumise.
